Cataldo Siston
Rio de Janeiro · São Paulo · Atuação Nacional

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Atendimento jurídico especializado em leilão de imóveis e direito imobiliário. Há mais de duas décadas conduzindo arrematações judiciais e extrajudiciais, distratos imobiliários, usucapião e demais demandas envolvendo bens imóveis — com o rigor técnico que o patrimônio exige.

+1.300 arrematações20+ anos de atuaçãoCentro do Rio
Escritório Cataldo Siston Advogados

Vamos conversar

Cada caso tem particularidades que demandam análise minuciosa

Seja em leilão de imóveis — judicial ou extrajudicial pela Lei 9.514/97 — ou em direito imobiliário consultivo e contencioso, estamos à disposição para examinar a documentação, identificar os riscos jurídicos envolvidos e indicar, com franqueza, o caminho mais seguro para o seu objetivo patrimonial.

Duas frentes complementares

Leilão de Imóveis
Leilão de Imóveis

Assessoria em leilão de imóveis

Atuação especializada em arrematações nas duas modalidades de leilão de imóveis previstas no ordenamento brasileiro: leilão judicial (CPC, arts. 879 e seguintes) e leilão extrajudicial (Lei 9.514/97 — alienação fiduciária). Da análise prévia do edital e da matrícula até a carta de arrematação, passando pela imissão na posse e pelo registro imobiliário — com domínio das particularidades de cada vara.

Leilão judicialLeilão extrajudicialAlienação fiduciáriaImissão na posseImpugnação à arremataçãoDue diligence
Direito Imobiliário
Direito Imobiliário

Consultoria e contencioso em direito imobiliário

Atuação plena em direito imobiliário: contratos de compra e venda, locação e permuta; distratos imobiliários sob a Lei 13.786/2018; ações possessórias; usucapião em todas as modalidades (judicial e extrajudicial); regularização registral; direito condominial; e demais litígios envolvendo bens imóveis — sempre com foco preventivo e estratégico.

Compra e vendaDistrato imobiliárioLocaçãoUsucapiãoDireito condominialRegularização registral

Canais de atendimento

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+55 (21) 97729-4848

Retorno rápido em horário comercial. Canal preferencial para urgências em leilão de imóveis com data iminente.

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+55 (21) 3173-3795

Linha institucional do escritório no Centro do Rio. Segunda a sexta, das 10h às 19h30.

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E-mail Institucional

contato@cataldosiston-adv.com.br

Para consultas com documentação anexa, editais, matrículas e demandas estruturadas em direito imobiliário.

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"Toda operação imobiliária bem-sucedida — seja uma arrematação em leilão de imóveis ou um contrato de compra e venda — começa, invariavelmente, na análise jurídica prévia. O que vem depois é execução técnica de um caminho já mapeado."

Raphael Cataldo Siston

Advogado Sócio

Consulta inicial

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Preencha o formulário abaixo. Sua mensagem será analisada por advogado sócio e respondida em até 24 horas úteis. Toda consulta começa com um diálogo direto sobre a sua demanda em leilão de imóveis ou direito imobiliário.

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Nosso escritório

Mais de duas décadas no Centro do Rio

Recebemos clientes em sede própria, no 33º andar da Avenida Rio Branco — eixo histórico da advocacia carioca, a poucos passos do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro, do Largo da Carioca e dos principais fóruns da capital.

A proximidade física com a Corte é mais do que conveniência logística: traduz-se em agilidade processual, presença constante nas audiências e nos atos presenciais que verdadeiramente importam — sejam eles em processos de leilão de imóveis ou em demandas contenciosas de direito imobiliário.

O sócio

Raphael Cataldo Siston

Advogado sócio do escritório, dedicado integralmente às áreas de leilão de imóveis e direito imobiliário — autor do canal Raphael Cataldo Siston no YouTube, com mais de cinco anos de conteúdo educativo sobre o tema.

Foto
Sede · 33º andar · Centro / RJ

Vista sobre a Baía de Guanabara

Sede própria no eixo histórico da advocacia carioca, na Av. Rio Branco — a poucos passos do TJRJ e dos principais fóruns da capital.

Foto
Atendimento · Análise técnica

Toda consulta é examinada por advogado sócio

Sem terceirização das etapas substantivas do caso — supervisão direta da sociedade em todas as fases da arrematação ou da demanda imobiliária.

Onde estamos

Endereço, horário e localização

Sede estrategicamente posicionada na Avenida Rio Branco, no Centro do Rio de Janeiro — coração da advocacia carioca em leilão de imóveis e direito imobiliário.

Endereço

Av. Rio Branco, 156
Salas 3336 a 3339 · 33º andar
Centro · Rio de Janeiro / RJ

CEP 20040-003 · Brasil

Horário de atendimento

Segunda a sexta-feira
das 10h às 19h30

Atendimento presencial mediante agendamento prévio.

Referências

Avenida Rio Branco, próximo ao Largo da Carioca e ao Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro (TJRJ).

Estação Carioca / Metrô a 350m

Cataldo Siston Advogados

Av. Rio Branco, 156 · 33º andar · Centro / RJ

— Abrangência geográfica

Onde atuamos

Sede no Centro do Rio de Janeiro, com atuação intensiva em dois dos mercados imobiliários mais relevantes do país — Rio de Janeiro e São Paulo — e presença em arrematações e demandas imobiliárias em todo o território nacional.

RJ

Rio de Janeiro

Estado-sede. Atuação intensiva em leilão de imóveis nas Varas Cíveis e Empresariais da Comarca da Capital, Niterói, Nova Iguaçu, Campos e demais comarcas do interior, bem como em direito imobiliário perante todos os foros do TJRJ.

Capital · Niterói · Nova Iguaçu · Petrópolis · Campos · Macaé · Região Serrana · Região dos Lagos · Angra dos Reis

SP

São Paulo

Atuação consolidada em arrematações no maior mercado de leilão de imóveis do país, com casos conduzidos perante o TJSP — Capital, Grande São Paulo, Baixada Santista e eixo Alphaville/Tamboré — e consultoria plena em direito imobiliário.

Capital · Grande SP · Santos · Guarujá · Praia Grande · Barueri · Santana do Parnaíba

BR

Brasil

Para arrematações e demandas em leilão de imóveis ou direito imobiliário fora dos três estados de atuação prioritária, a banca conduz integralmente o caso, valendo-se de correspondentes credenciados para atos presenciais pontuais nas comarcas locais.

MG · ES · RS · SC · BA · DF · GO · MT · MS · CE · PE · Demais Estados

Por que nos procurar

Um escritório forjado na especialização

Conduzimos cada caso — em leilão de imóveis ou em direito imobiliário — com o cuidado artesanal que somente bancas verdadeiramente focadas conseguem oferecer.

i.

Atuação exclusiva

Dedicação integral às áreas de leilão de imóveis e direito imobiliário, com domínio das particularidades processuais de cada vara e do regramento substantivo aplicável — do CPC à Lei 9.514/97, da Lei 13.786/2018 ao Estatuto da Cidade.

ii.

Análise jurídica rigorosa

Exame minucioso de editais de leilão, matrículas, contratos imobiliários, certidões e eventuais ônus reais antes de qualquer decisão — para arrematações seguras e operações imobiliárias juridicamente blindadas.

iii.

Acompanhamento integral

Da habilitação à carta de arrematação, da assinatura do contrato ao registro imobiliário, passando pela imissão na posse e pelos atos contenciosos — sem etapas terceirizadas, com supervisão direta do sócio em todas as fases.

Sobre o escritório e o atendimento

Sim. O escritório Cataldo Siston Advogados é especializado em duas frentes complementares e indissociáveis: (i) Leilão de imóveis — assessoria jurídica em leilões judiciais e extrajudiciais, abrangendo análise de editais, due diligence registral, habilitação, acompanhamento da arrematação, expedição da carta de arrematação, imissão na posse e impugnações que se fizerem necessárias. (ii) Direito imobiliário em sentido amplo, com atuação consultiva e contenciosa em compra e venda, locação, distrato imobiliário, usucapião, direito condominial, regularização registral, ações possessórias e demais litígios envolvendo bens imóveis.

Leilão de imóveis · Judicial e extrajudicial

Direito imobiliário · Consultivo e contencioso

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